Appartement à vendre, 36m², Le Grau-du-Roi

Description

Appartement 2 pièces 36 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Dorothée Lavaux vous proposent : Appartement à vendre - Le Grau Du Roi (30240) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Au Grau Du Roi, proche du centre ville et des plages (750 mètres à pieds), Dans une copropriété calme, sécurisée et bien entretenue, avec piscine collective, Au 2ème étage (avec ascenseur), un appartement de 36,46 m² (loi Carrez) comprenant : Séjour avec coin cuisine, salle d'eau (douche) avec Wc, petit espace de rangement, une chambre, un coin nuit, et la loggia (fermée et équipée d'un radiateur). L'appartement est vendu avec un garage de 15,46 m², et la résidence dispose d'un parking commun sécurisé, ainsi qu'un local à vélos sécurisé. Chauffage individuel électrique, pas de climatisation. Charges de copropriété : 242,73 euros par trimestre (en 2026) Taxe foncière 2025 : 761 euros Diagnostics : absence d'amiante et de termites Visite Virtuelle sur demande - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Dorothée Lavaux - Notaires à Grandfontaine - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 36 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 280 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).