Appartement à vendre, 119m², Grenoble

Description

Grenoble Rue Pascal Dans un environnement calme et verdoyant, au sein d'une copropriété sécurisée, découvrez cet appartement en duplex de 120 m² situé aux 2e et 3e (dernier) étages. Traversant et lumineux, il bénéficie de deux terrasses de part et d'autre de l'appartement, d'une superficie respective de 21 m² et 8 m², offrant des vues dégagées et une absence totale de vis-à-vis. Le premier niveau se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie avec accès à la terrasse principale exposée sud-ouest, entourée de verdure, d'une cuisine indépendante, d'une chambre ouvrant sur la seconde terrasse exposée est, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparées. Toutes les chambres profitent d'une vue dégagée sur les espaces verts environnants et les massifs montagneux. L'agencement est particulièrement adapté à une famille, avec cinq chambres au total, dont une pouvant également faire office de bureau. Son organisation, la présence de deux niveaux et ses espaces extérieurs lui confèrent un esprit maison très appréciable. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser ce bien à votre goût et de valoriser pleinement son potentiel. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage avec compteurs. Appartement vendu avec un cellier. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Marie Spinella Century21 Agence Foch & Century21 Immobilier du Palais 87 Rue Mallifaud 20 rue Abbé Grégoire 38000 Grenoble [Coordonnées masquées] Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790.0 € et 2480.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Référence annonce : 550 Consommation énergétique : 182 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 15 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 18 Charges prévisionnelles annuelles : 3057.48 €