Appartement à vendre, 34m², Sartrouville

Description

Une adresse connectée au coeur de Sartrouville À moins de quinze kilomètres de Paris, Sartrouville attire autant pour sa proximité avec les grands pôles franciliens que pour son environnement plus respirant. Entre les berges de Seine réaménagées, les parcs urbains et la forêt de Saint-Germain-en-Laye située à proximité, la commune cultive un équilibre apprécié entre ville et nature. Carré des Arts profite pleinement de cette dynamique locale. Implantée avenue Maurice Berteaux, la résidence bénéficie d'une situation pratique pour les déplacements quotidiens. Les commerces, le marché, les écoles et les équipements culturels se rejoignent rapidement à pied, tout comme la gare de Sartrouville desservie par le RER A ainsi que les lignes J et L du Transilien. Un quotidien pensé pour les familles et les actifs Le quartier permet de conserver une vraie simplicité de vie. Les familles apprécient notamment la présence des établissements scolaires accessibles sans longs trajets, tandis que les actifs rejoignent facilement La Défense ou Paris. centre-ville accessible à pied, parc du Dispensaire juste en face de la résidence, nombreux commerces de proximité, accès rapide aux transports franciliens. Cette combinaison entre mobilité et cadre résidentiel contribue fortement à l'attractivité de Sartrouville. Une architecture contemporaine inspirée des codes locaux Conçue par l'agence H&A Architecture, la résidence développe une écriture architecturale élégante qui évite les volumes trop imposants. Les bâtiments alternent différentes hauteurs et créent un rythme visuel plus harmonieux dans le paysage urbain. Les matériaux utilisés participent largement à cette identité. Les façades associent enduits sable et beige clair, parements en pierre meulière et éléments métalliques plus contemporains. Les garde-corps vitrés ou barreaudés renforcent la finesse des lignes tout en préservant l'intimité des logements. Le projet s'organise autour d'un vaste coeur d'îlot paysager qui crée une respiration végétale au sein de la résidence. Ce choix architectural permet également de dégager des perspectives plus ouvertes depuis les appartements et les espaces extérieurs. Une place importante accordée à la nature Le végétal accompagne chaque partie du projet. Les jardins privatifs sont délimités par des haies paysagères tandis que plus de 58 arbres prennent place autour des bâtiments et dans les espaces communs. Les toitures végétalisées participent elles aussi au confort thermique de la résidence et favorisent la biodiversité grâce à l'installation de nichoirs et d'hôtels à insectes. Des appartements lumineux prolongés vers l'extérieur Les logements de Carré des Arts ont été pensés pour répondre aux nouveaux usages du quotidien. Les pièces de vie privilégient les volumes ouverts et les circulations fluides afin de créer des espaces faciles à aménager. Certains appartements profitent de doubles voire triples orientations, apportant davantage de lumière naturelle au fil de la journée. Les séjours prolongés par une cuisine ouverte créent des espaces conviviaux adaptés aussi bien aux familles qu'au télétravail. balcons ouverts sur les jardins paysagers, terrasses accessibles depuis les séjours, jardins privatifs plus intimistes en rez-de-chaussée. Selon les logements, les vues s'ouvrent vers le parc du Dispensaire, le coeur d'îlot arboré ou les perspectives plus dégagées du quartier environnant. Une résidence conçue pour un confort durable Au quotidien, les équipements intégrés à la résidence facilitent les usages et renforcent le sentiment de sérénité. L'ensemble de la copropriété est sécurisé grâce à des accès contrôlés par digicode, vidéophone ou intratone. Les prestations intérieures privilégient des matériaux simples et durables avec revêtements stratifiés dans les pièces sèches, faïence murale dans les salles d'eau et équipements modernes intégrés dès la conception. Les mobilités douces occupent également une place importante dans le projet grâce aux locaux vélos adaptés aux différents usages urbains, y compris pour les vélos cargo et les poussettes. Le parking en sous-sol complète l'ensemble afin de proposer une organisation plus fluide du quotidien au coeur de Sartrouville.