Maison à vendre, 115m², Baldersheim

Description

Maison 5 pièces 115 m² Maison de charme d'environ 115 m² au sol avec piscine, jardin arboré et belles prestations ? cadre naturel paisible Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison séduira les amateurs de nature, d'espace et de confort. Édifiée sur un terrain magnifiquement arboré de proche de 7 ares, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec piscine chauffée, climatisation, et un agencement soigné sur une superficie habitable d'environ 100m². Les atouts principaux : ? Terrain paysager de 662 m², parfaitement orienté, avec de nombreux arbres, un coin détente et des possibilités de balades à pied ou à vélo à deux pas. ? Piscine chauffée par pompe à chaleur, directement accessible depuis la grande baie vitrée de la cuisine. ? Grand séjour lumineux, cuisine ouverte sur l'extérieur, salle d'eau et une chambre au rez-de-chaussée. ? À l'étage : deux belles chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eaux. ? Climatisation dans la cuisine et les 3 chambres. ? Sous-sol spacieux avec de nombreux rangements. ? Abri extérieur atypique, esprit chaleureux avec briques et bois apparents, parfait pour les barbecues ou moments conviviaux à l'abri du soleil ou de la pluie. ? Remise sur deux niveaux, idéale pour le rangement ou les bricoleurs. ? Extension récente et rénovation complète, avec une isolation par l'extérieur sur une grande partie de la maison. Un bien rare sur le marché Ce bien unique allie charme, confort moderne et qualité de vie dans un cadre verdoyant. Il conviendra parfaitement à une famille, à des amoureux de la nature ou à toute personne en quête d'un lieu de vie paisible et chaleureux. Contactez-Moi sans tarder Jf Picchinenna au @[Coordonnées masquées] pour organiser une visite et découvrir ce véritable coup de coeur ! Surface : 115 m² Prix du bien : 344500 € Prix du bien hors honoraires : 325000 € Honoraires Ttc : 6 % soit 19500 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 148 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 144 kWh/m²/mander plus d'informations