Appartement à vendre, 280m², Moulins

Description

Exclusivité ! Idéal investisseur Au coeur du centre ville de Moulins, immeuble de rapport composé de 8 lots : - Au rez-de-chaussée: 2 locaux commerciaux de 29 m² et 55 m² - AU 1er étage : un studio de 27 m² loué 320 € hors charges et un T3 de 60 m² loué 505 € hors charges - Au 2ème étage : un studio de 27 m² loué 450 € hors charges et un T3 de 60 m² loué 380 € hors charges - Au 3ème étage : un studio de 20 m² loué 390 € hors charges et un grenier à aménager de 70 m² qui dispose déjà d'un compteur électrique. Le bien dispose également d'une grande cave. Rapport locatif annuel de 24 540 € hors charges. Ce bien présente une réelle opportunité d'augmentation du rapport locatif annuel grâce à l'exploitation des deux locaux et à l'aménagement du grenier. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)