Maison à vendre, 82m², Montaigu

Description

Maison 4 pièces 82 m² Montaigu À deux pas du centre-ville Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Montaigu, des commerces, des écoles, des services et de la gare, cette maison sur sous-sol à rénover offre un beau potentiel pour concrétiser votre projet de rénovation. Au rez-de-chaussée surélevé, elle comprend une entrée, une salle à manger, un salon avec cheminée, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi que des rangements. Le sous-sol complet dispose d'une troisième chambre, d'un garage, d'un atelier, d'une chaufferie et de toilettes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, idéal pour aménager un agréable espace de vie. Les atouts : À deux pas du centre-ville de Montaigu. Beau potentiel de rénovation. Trois chambres. Sous-sol complet avec garage et atelier. Jardin clos. Emplacement recherché, proche de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 82 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 492 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 453 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 120 € et 4 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G