Maison à vendre, 140m², Corbeil-Essonnes

Description

Exclusivite Bsk Immobilier Plein centre de Corbeil Venez découvrir cette charmante meulière avec sous-sol total et abri voiture édifiée sur un beau terrain clos et arboré de 436 m2 - à deux pas des commodités et de la gare Rer D ! Sur 3 niveaux + sous-sol, la maison se compose d'une jolie entrée desservant un séjour double traversant, une salle à manger et une cuisine avec accès jardin et sous-sol. Wc. A l'étage, le palier dessert 4 chambres, une Sdb et WC. Au second (grenier en partie aménagé), possibilité de créer encore de l'espace habitable. Pour le moment, studio de musique et pièces de stockage. Sous-sol total avec accès réparti en cave, buanderie, chaufferie et salle de stockage Pour les amateurs de maisons bourgeoises, les ingrédients sont là : carreaux de ciment, parquets chêne, moulures, cheminée d'angle, hauteurs sous plafond, escalier central.. Ou pour investisseurs : beau potentiel à diviser pour une bonne rentabilité (à une min du Rer D) - potentiellement 8 chambres pour de la colocation. Plans sur demande. Une maison qui reste à rafraîchir mais déjà bien équipée : double vitrage au 1er étage, électricité refaite, panneaux photovoltaïques (1300 euros/an de revente à Edf !!) et pompe à chaleur Air/Eau, toiture refaite. DPE en C !! Visite sur RDV Cette annonce référence 341822 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Bruno Fouquet (Ei) immatriculé au Rsac de Evry (91000) sous le numéro . Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 154 kWhEP/m²/an Score Ges : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2599.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :