Appartement à louer, 50m², Marseille 10ème

Description

Quartier Saint-Tronc – Appartement T2 de 50.19 m² situé au 1er étage sans ascenseur d'un château entièrement réhabilité, avec place de stationnement extérieure, au 20 rue Gaston Berger, 13010 Marseille. Ce bel appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse de 29 m² avec de grandes fenêtres, intégrant une cuisine aménagée et semi-équipée (plaques de cuisson et hotte). L'espace nuit comprend une chambre avec rangements, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un dégagement avec placards intégrés offre des rangements supplémentaires. Le logement est loué avec un emplacement de stationnement extérieur privatif. Chauffage et eau chaude électrique et individuel. Prévoir 25€ en sus du loyer et des charges pour les ordures ménagères. Ancrée au cœur de Saint-Tronc, à la frontière de Sainte-Marguerite, cette adresse s'adresse parfaitement aux jeunes actifs et étudiants en quête de praticité au quotidien. Les déplacements y sont particulièrement simples grâce aux arrêts de bus La Sauvagère et Pasteur situés à deux pas, permettant de rallier la ligne M2 du métro à Sainte-Marguerite Dromel en quelques minutes, également accessible en un quart d'heure de marche. Les automobilistes profitent de la proximité immédiate du boulevard Romain-Rolland pour rejoindre rapidement la rocade L2 ainsi que l'autoroute Est. Le quartier offre une vraie vie de proximité avec ses commerces, supermarchés, établissements scolaires comme le collège Pasteur et structures de santé, tout en proposant un cadre verdoyant avec le parc du Château de la Sauvagère au bout de la rue. Visite virtuelle disponible sur cette annonce ou en copiant ce lien : en cours de réalisation. Diagnostic de performance énergétique de l'appartement : classe C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500€ et 720€ par an Prix moyens des énergies indexés au (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Disponible à partir du 30 Octobre 2026 IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce . Vous recevrez alors un formulaire à remplir. A réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous. La gestionnaire de cet appartement est Anaïs