Maison à vendre, 82m², Bellerive-sur-Allier

Description

Maison 4 pièces 82 m² LE MARCHE DE L'IMMOBILIER vous propose, sur BELLERIVE SUR ALLIER, Située dans un secteur recherché à deux pas du pont de Bellerive, maison d'environ 82 m2 habitables offre un cadre de vie idéal, avec ses 3 chambres, son jardin et ses espaces annexes. Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, un WC, une cuisine aménagée ainsi qu'un lumineux salon/séjour avec balcon et parquet bois. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres sur parquet, dont deux avec placard, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le sous-sol propose un garage de 23 m2, une cuisine d'été aménagée et équipée avec accès direct au jardin, un espace douche ainsi qu'un local avec WC. À l'extérieur, se compose d'une cour carrelée d'environ 60 m2 à l'avant et d'un jardin clos de 215 m2 à l'arrière, agrémenté d'un cabanon, d'un abri de jardin et d'un auvent structure en bois. Chauffage PAC année 2026 radiateur en fonte. Fenêtres doubles vitrages menuiseries PVC, volets électriques. Toiture isolée. Assainissement tout à l'égout. Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment dans la cuisine et la salle de bains, offrant ainsi la possibilité de personnaliser ces espaces selon vos goûts. L'installation électrique a été entièrement refaite à neuf. TF : 1200 EUR - Annonce rédigée par Asma CARADOSSI - Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 908985815. [Coordonnées masquées] - Réf A038. Cette annonce vous est proposée par CARADOSSI Asma - - NoRSAC: 908985815, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CUSSET Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 82 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 168 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).