Maison à vendre, 136m², Gouy-en-Artois

Description

Maison 6 pièces 136 m² Prix réajusté Pour cette Maison de campagne en pierres blanches, datée de 1860, située à Gouy-en-Artois. Ce bien de caractère, à remettre au goût du jour, séduira les amateurs de volumes et d'authenticité. - Entrée par un perron donnant sur un hall d'entrée.- Cuisine indépendante d'environ 20 m2.- Salle à manger et salon avec parquet massif.- Dégagement avec placard intégré en bois massif desservant une salle d'eau, des Wc et l'escalier. - À l'étage : 3 belles chambres + un grenier à réhabiliter (possibilité suite parentale ou chambre supplémentaire).- Double cave voûtée offrant une belle opportunité d'aménagement (idéal pour salle de sport, cave à vins, local technique...).- Dépendance attenante et terrain entièrement clos la maison est implantée en retrait de la cour. Points forts :- Charme de l'ancien (pierres, parquet, éléments en bois).- Fort potentiel d'aménagement et personnalisation.- Environnement calme, cadre campagne.Travaux d'embellissement et de confort à prévoir -- -- excellent projet de rénovation pour une famille ou un investisseur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 136 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 346 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 241 € et 7 091 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe mander plus d'informations