Maison à vendre, 149m², Flourens

Description

Ferme 5 pièces 149 m² Nouveauté et Exclusivité, Le charme de l'ancien et de beaux volumes sur près de 1 500 m² de terrain. Au coeur d'un environnement agréable, cette authentique ferme ancienne mitoyenne des deux côtés développe 149 m² habitables et séduira les amateurs de maisons de caractère en quête d'espace et de convivialité. Dès l'entrée, les tomettes d'origine rappellent le charme intemporel de la bâtisse. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie, véritable coeur de la maison. Son généreux séjour, baigné de lumière, s'ouvre naturellement sur la terrasse arrière et le jardin, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours et partager de précieux moments en famille ou entre amis. Une cuisine complète cet espace de vie chaleureux. Deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un Wc indépendant permettent également de bénéficier d'une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l'étage, une agréable mezzanine faisant office d'espace lecture ou bureau dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec Wc. Les volumes sous toiture et le cachet des lieux confèrent à cet étage une atmosphère douce et pleine de charme. À l'extérieur, la terrasse se prolonge sur jardin d'environ 1 500 m², véritable écrin de verdure propice à la détente et aux jeux des enfants. Un cabanon en bois complète les prestations de la propriété, tandis que plusieurs véhicules pourront être aisément stationnés sur la parcelle. Authentique, chaleureuse et familiale, cette maison de caractère offre un cadre de vie privilégié où les volumes généreux et l'ouverture sur l'extérieur invitent à la convivialité. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Copropriété horizontale avec absence de charges de copropriété courantes. Agence Rely'on Immobilier [Coordonnées masquées] Surface : 149 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 324 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 170 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 500 € et 4 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)