Maison à vendre, 123m², Saint-Mamert-du-Gard

Description

Située à seulement 20 minutes de Nîmes, cette adorable villa de 123 m2 de plain-pied offre un confort de vie très recherché. Elle se compose d une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine Us équipée, 3 chambres confortables, une belle salle de bains avec douche et baignoire, un dressing et des Wc séparés. Un studio indépendant vient rajouter un atout à cette maison puisque vous aurez une chambre et une salle d eau supplémentaire pour recevoir famille et amis, ou tout simplement une location saisonnière pour augmenter vos revenus ce qui n est pas négligeable de nos jours! Les menuiseries sont en double vitrage bois, et le chauffage se fait pas climatisation réversible et poêle à bois. Elle bénéficie également d un grand garage en plus du stationnement pour 4 véhicules. Le jardin est clos, végétalisé et bien orienté. Pas de travaux à prévoir, un cocon prêt à vivre, idéale pour tous les profils, l été arrivera plus vite que vous ne l imaginez! Vous souhaitez visiter: contactez Cédric Vissouze . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard : entre 1092.00 et 1478.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Denim Immo : Cédric Vissouze Agent commercial (Entreprise individuelle) Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires