Appartement à vendre, 54m², Montreuil

Description

A proximité du métro Croix de Chavaux et commerces, dans bonne copropriété très bon standing de 2014, au 3ème étage avec ascenseur, grand 2 pièces de 54m² au sol dont 52.62m² Carrez + 1,50m² de loggia, comprenant: Entrée avec porte blindée, séjour de 31.15m² avec belle cuisine équipée en pan de mur, balcon-loggia au SUD sans vis à vis direct, grande chambre de 13.22m² avec placard sur cour arborée au calme, salle d'eau de 4,8m² avec douche Italienne, wc, placard. Double exposition. Chauffage individuel. Excellent DPE "C", bonne isolation thermique et phonique. Petite copropriété bien gérée, sans problème et très faibles charges de copropriété. Accès PMR (respecte normes handicapé). Option place de parking couverte au rez-de-chaussée avec borne électrique. Copropriété: 22 lots dont 13 lots principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel: 1394 euros. Nouveau DPE Classe d'énergie C (102KWh/m²an d'énergie primaire et 92 en énergie finale) / GES C (19kgCO²/m²an) / 590-840 € estimation des prix moyens des énergies indexés au 2021, 2022 et 2023, abonnement inclus. . Prix affiché honoraires inclus à 3.84%TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 590 € et 840 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.