Appartement à vendre, 141m², Maisons-Alfort

Description

"COUP DE CŒUR" de l'agence! Rare sur le secteur! Découvrez cet APPARTEMENT FAMILIAL d’EXCEPTION de 141 m², aux VOLUMES REMARQUABLES, offrant une distribution idéale et de nombreux extérieurs. Un bien UNIQUE, vendu avec un DOUBLE BOX et DEUX CAVES, situé à quelques pas du CENTRE-VILLE de MAISONS-ALFORT. EMPLACEMENT (PRIVILÉGIÉ): Dans une PETITE COPROPRIÉTÉ DE STANDING, au calme et pourtant à proximité directe des commodités: • À seulement 7 MIN À PIED du CENTRE-VILLE • À 10 MIN du RER D • À 13 MIN de la FUTURE LIGNE 15 Une localisation STRATÉGIQUE pour une vie quotidienne agréable et pratique. AGENCEMENT (OPTIMAL): Ce bien rare vous séduira par son agencement FONCTIONNEL et ses VOLUMES GÉNÉREUX: • VASTE ENTRÉE avec nombreux rangements • IMMENSE PIÈCE DE VIE de plus de 52 M² avec accès à DEUX BALCONS • CUISINE SPACIEUSE avec accès à une LOGGIA • 4 CHAMBRES AVEC PLACARDS intégrés, dont: ? UNE SUITE PARENTALE avec SALLE DE BAINS PRIVATIVE et accès BALCON? DEUX CHAMBRES avec accès direct à une LOGGIA • SALLE D’EAU supplémentaire • WC séparés LES PLUS: • APPARTEMENT TRAVERSANT et TRÈS LUMINEUX • 5 ESPACES EXTÉRIEURS: 2 LOGGIAS + 3 BALCONS • DOUBLE BOX sécurisé en sous-sol • 2 CAVES • Copropriété entretenue et familiale • SUPERFICIE ÉQUIVALENTE À UNE MAISON DIRECT IMMOBILIER EXPERT: Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2570€ et 3520€, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Budget Prévisionnel à la charge des copropriétaires (charges courantes): 519€ / mois. Lots n°18/19: La copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Surface loi Carrez: 141 m².