Maison à vendre, 115m², Feucherolles

Description

Nous proposons à la vente notre maison de 2017, en très bon état, située dans un domaine privé résidentiel de Feucherolles, dans le secteur de Sainte-Gemme. Un cadre calme, verdoyant, sécurisé, avec un jardin agréable et une maison pensée pour la vie de famille. Organisation de la maison Rez-de-chaussée Un espace de vie convivial et lumineux : • Grande pièce de vie traversante d’environ 44 m², permettant de combiner salon et cuisine semi-ouverte séparée par une verrière • Cuisine équipée ouverte, avec accès direct à la terrasse et au jardin • Cellier (env. 2,5 m²), pratique pour le rangement et l’organisation du quotidien • WC avec lave-mains (3 m²) • Grand garage (env. 22 m²) avec : Accès direct au jardin • Place de stationnement privative devant la maison Étage Un étage fonctionnel, sans mansarde, où chaque m² est utilisable : • 4 chambres de bonne taille : • 12 m² • 11,5 m² • 14 m² • Suite parentale d’environ 17 m² avec :  Salle de douche privative (env. 3 m²)  Dressing (env. 3 m²) • Salle de bains familiale (4 m²) • WC indépendant (env. 1,5 m²) Combles • Combles isolés, non aménagés : possibilité de créer une pièce supplémentaire (une grande chambre d’amis, une salle de bains et un bureau, selon vos besoins). Extérieurs • Jardin clos, plat, facile d'entretien idéal pour les jeux d’enfants ou pour profiter des beaux jours • Terrasse ombragée, agréable pour les repas et moments de détente • Domaine calme et sécurisé, ambiance familiale. Les atouts majeurs: Environnement et accès La maison est particulièrement adaptée aux familles grâce à sa situation : • Crèche, école primaire et maternelle au même endroit à environ 5 minutes à pied • Arrêts de bus scolaires (ramassage scolaire) à proximité immédiate du domaine pour : • Collège de Feucherolles • Lycée international de Saint-Germain-en-Laye • Lycée de Marly-le-Roi • Bus pour les gares environnantes (liaisons vers Paris et les grandes lignes) • Accès A13 et A14 en moins de 10 minutes en voiture Consommation énergétique et charges • Date de livraison juillet 2017 – garantie décennale toujours en cours • DPE : C • Consommation énergie primaire : 88 kWh/m²/an • Estimation dépenses annuelles : 1070€ - 1 480 € + 900 € des frais d’entretien des espaces communs • Taxe foncière : 1 819 € Cette maison se situe dans un environnement résidentiel recherché, très pratique pour la scolarité et les déplacements. Il ne vous reste plus qu'à y projeter votre vie de famille.