Maison à vendre, 145m², Quimper

Description

Agences et autres professionnels de l'immobilier, NE PAS NOUS , merci pour votre compréhension. -------------------------------------------------------------------- Construite en 2009, cette belle contemporaine de 4 faces offrant 145 m² habitables séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle : grandes baies vitrées exposées Sud / Sud-Ouest, pièce de vie de 50 m², et une situation idéale au fond d’une impasse, dans un petit hameau, sans vis-à-vis. Le tout implanté sur un terrain arboré, entièrement clos et paysagé de 912 m². Situation : ---------------- - A proximité du quartier de prat ar rouz. - à 5 - 7 minutes à pieds de l'arrêt bus - Idéalement située à 7 km environ du pôle santé de Kerlic et de la Z.A.C commerciale de Gourvily - à seulement 3 km du centre-ville de Quimper,, - 1,5 km des commerces - 20 km des plages. Agencement et prestations Rez-de-chaussée : - Entrée avec placard - Vaste pièce à vivre de 50 m² (salon / salle à manger / cuisine) baignée de soleil, avec poêle à bois et ventilateur plafonnier. - Cuisine entièrement aménagée, avec îlot central , et équipée a été remplacée en 2024 ainsi que l’ensemble de l’ électroménager - Arrière-cuisine avec plan de travail et espaces de rangement - Deux chambres avec placards, chacune avec salle d’eau privative - WC séparé - Plancher chauffant par pompe à chaleur pour l’ensemble du ré de chaussée. ----------------------------------------------------------------- Étage : ----------- - Petite mezzanine d’appoint - Magnifique suite parentale d’environ 30 m² comprenant grand dressing, Salle d’eau (douche + baignoire d’angle) et WC , - Pour la chambre, radiateur à inertie fluide neuf (automne 2025) -Sèche-serviette avec pulseur dans la salle d’eau - Accès à petite terrasse de 6 m² avec garde-corps aux normes de sécurité. Divers: l'ensemble des portes et fenêtres son en aluminium et toutes équipées de volets roulants électriques. Extérieur et autres équipements: ----------------------------------- - Grande terrasse carrelée d’environ 80 m², équipée d'un large store banne motorisé. - exposition Sud et Sud-Ouest - Accès PMR par rampe à l’entrée de la maison - Garage avec porte automatique - carport (place supplémentaire) - Terrain entièrement clos , - Clôture en aluminium, portail électrique 4 m avec visiophone et digicode - Portillon - Abri de jardin - Centrale d’aspiration - Assainissement individuel, fosse vidée en Juillet ----------------------------------------------------------------------- PLUS DE PHOTOS SUR DEMANDE après nous avoir fourni quelques renseignements. Premier contact via la messagerie Le Bon Coin. motorisés