Maison à vendre, 62m², Saint-Laurent-de-Mure

Description

Les atouts de ce bien : • Petite copropriété fermée de 4 logements • Charges de copropriété extrêmement faibles : env. 250 € / an • Emplacement idéal en centre village, proche écoles, crèche et à moins de 10 min à pied des commerces • Terrasse dallée de 19 m², véritable espace de vie extérieur, au calme et sans vis-à-vis • Pièce de vie traversante Est/Ouest de 30 m² avec cuisine ouverte • 2 chambres (10,6 m² et 13,66 m²) avec placards muraux • Salle de bains lumineuse avec fenêtre • Wc indépendant avec lave-mains • Aucun travaux à prévoir – bien clé en main • Confort moderne : double vitrage, chauffage et eau chaude au gaz de ville, Vmc • 1 place de parking privative Un bien rare sur le secteur, réunissant faibles charges, extérieur, calme et emplacement central. Idéal résidence principale ou investissement sécurisé. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 318312 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Sandrine Matsos (Ei) immatriculé au Rsac de Bourg-En-Bresse (01000) sous le numéro 843[Coordonnées masquées]7. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 250,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 149 kWhEP/m²/an Score Ges : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :