Maison à vendre, 126m², Montjean-sur-Loire

Description

Maison 6 pièces 126 m² À découvrir sur la commune de Montjean-sur-Loire, cette spacieuse maison familiale, saura vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité. Vous entrerez par un hall d'entrée spacieux, qui dessert une première chambre, idéale pour recevoir, créer un espace bureau ou exercer une activité indépendante. Un escalier vous conduira à une agréable pièce de vie baignée de lumière, et bénéficiant d'une jolie vue. La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, vient compléter cet espace de vie. Vous profiterez ensuite de 3 chambres supplémentaires avec une salle de douche et un wc indépendant, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. La maison bénéficie également de nombreux espaces annexes offrant un fort potentiel : garage, atelier, stockage ou espace bricolage selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 370m2, avec un espace terrasse vue sur la vallée. Située à proximité immédiate des écoles, commerces et services de Montjean-sur-Loire, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille en quête d'un bien lumineux, fonctionnel et personnalisable selon ses goûts. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette maison ! Réf : C858 DPE : E / GES : E Certaines photographies ont pu être retouchées ou optimisées sans modifier les caractéristiques essentielles du bien. Pour plus de renseignements, contactez votre agence NESTENN de Chalonnes sur Loire. Julien AGOYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813939857 - ANGERS. Surface : 126 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 217 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 340 € et 4 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :