Maison à vendre, 72m², Varois-et-Chaignot

Description

Découvrez cette charmante maison à rénover située au calme d'un quartier résidentiel, à toute proximité des commerces, écoles et espaces de loisirs de Varois-et-Chaignot. La commune dispose également d'un petit pôle santé et d'une pharmacie. Tout se fait à pied en moins de 5 min! Implantée sur une belle parcelle d'environ 800m², cette maison saura vous séduire par sa luminosité et son exposition. Au rez de chaussée, vous profiterez d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour avec cheminée, d'une cuisine, des deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Pour moderniser l'agencement, il est possible d'ouvrir le séjour sur le couloir et ma cuisine pour obtenir une pièce de vie d'environ 40m²! Au sous-sol, vous disposez de deux pièces transformables en chambres, d'un WC et d'un garage avec petite cave. Des travaux sont à prévoir pour moderniser et améliorer la performance energétique de cette maison tels que: les huisseries, isolation thermique, système de chauffage et rafraîchissement/décoration. De nombreuses aides (PTZ, Eco PTZ et MaPrimeRenov) sont actuellement mises en place pour accompagner la rénovation énergétique (jusqu'a 90% de la dépense éligible). Consultez-nous pour en savoir plus. Consultez notre visite virtuelle et contactez-nous pour un rdv sur place! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1680 € et 2340 € 2000, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.