Appartement à vendre, 48m², Carpentras

Description

En Exclusivité chez Maurice Garcin, appartement T2 sur Carpentras – Idéal investisseur Au sein d'une jolie résidence avec stationnement, découvrez cet agréable appartement d'environ 50 m² aux volumes généreux. Vous serez séduit par la luminosité du grand salon-séjour, la cuisine indépendante, le cellier, la buanderie, la chambre confortable, la salle d'eau, les nombreux rangements ainsi que son joli balcon. La résidence, agréable et bien entretenue, bénéficié de faibles charges de copropriété : véritable atout pour un investissement maîtrisé. Bail en cours avec locataire soigneux, idéal pour un investissement serein avec rentabilité immédiate. Prix de vente de 82 000 € honoraires d'agence à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (9 lots dont 8 lots d'habitation). Charges mensuelles d'environ 55€/mois. Pas de sauvegarde en cours. Aucune procédure en cours. DPE : F-381 / Ges : C-15 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 15050.00 et 20430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :