Maison à vendre, 105m², Cercier

Description

Située à Cercier, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes de Cruseilles et à proximité des principaux axes autoroutiers, découvrez cette maison pleine de charme d'une surface de 105 m2 habitables et de 191 m2 en surface totale, rénovée en 2021, offrant de belles prestations, une belle luminosité et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une remarquable hauteur sous plafond, une charpente apparente et de beaux volumes qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine ouverte, aménagée autour d'un îlot central convivial, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une grande chambre avec placards intégrés, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant, d'une buanderie avec placards ainsi que d'une mezzanine ouverte sur la pièce de vie, offrant un espace supplémentaire plein de charme et de multiples possibilités d'aménagement. Au sous-sol, un grand garage avec espace atelier complète le bien et offre un beau potentiel, avec la possibilité d'envisager la création d'une dépendance, sous réserve de la faisabilité technique. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 995 m², au calme et en bordure d'un ruisseau, idéal pour apprécier la nature et les beaux jours. Une cour permet également de stationner plusieurs véhicules. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle hybride fonctionnant aux granulés et au bois, ainsi que d'une climatisation réversible. Quelques finitions de peinture restent à prévoir dans la pièce de vie. Chaleureuse, lumineuse et fonctionnelle, cette maison offre un bel équilibre entre le charme de l'ancien, le confort d'une rénovation récente et la tranquillité d'un environnement naturel. Un bien plein de caractère, idéal pour celles et ceux qui recherchent une maison accueillante avec de beaux volumes, un extérieur agréable et un potentiel d'évolution, tout en restant à proximité des commodités et des axes de communication. DPE : C