Appartement à louer, 45m², Anglet

Description

Disponible dès octobre 2026 Découvrez ce charmant appartement de 44,5 m² Carrez (+ balcon + cave), situé dans le quartier recherché de Mondeville-Chassin à Anglet, au sein d’une résidence de services offrant un cadre de vie privilégié, sécurisé et convivial. Ce studio parfaitement agencé propose de beaux volumes et bénéficie de nombreux travaux récents réalisés en 2026 pour offrir un logement confortable et agréable à vivre. Un appartement entièrement rénové et fonctionnel L’appartement comprend : Une cuisine indépendante entièrement refaite en 2026, moderne et fonctionnelle Des peintures neuves réalisées en 2026 Une salle de bain récente Un grand placard de plus de 3 m² offrant un bel espace de rangement Une grande entrée permettant l’installation d’un espace bureau (bureau retiré en 2026) Un espace nuit avec un lit King size Un coin salon avec canapé 3 places convertible en lit double, permettant d’accueillir facilement des invités Un balcon agréable avec table et chaises, idéal pour profiter des beaux jours Une cave privative Une place de parking disponible Une résidence de services avec de nombreux équipements L’un des grands atouts de cet appartement est son intégration dans une résidence de services proposant un environnement unique. Les résidents bénéficient notamment de : Accueil présent de 8h à 21h Gardien présent toute la nuit, garantissant sécurité et tranquillité Piscine Salle de sport Deux terrains de tennis Mini-golf Salles de jeux Bibliothèque Billard Table de ping-pong Bar Salle de réception Grande résidence arborée avec 10 hectares d’espaces extérieurs Grand parking La résidence favorise également la convivialité entre les résidents, avec des espaces communs permettant de se rencontrer et de participer à la vie de la résidence. Des services pratiques sont également proposés : Buanderie Prêt de matériel sur demande Salon de coiffure au sein de la résidence avec une coiffeuse présente Boîte aux lettres La Poste directement dans la résidence Conditions de location Loyer : 1 080 € charges comprises par mois Les provisions pour charges mensuelles s’élèvent à environ 250 € par mois et comprennent : Les services et équipements de la résidence Le chauffage L’eau froide L’eau chaude (gaz) Une régularisation annuelle des charges est effectuée selon les dépenses réelles. Disponible à partir d’octobre 2026. Démarche et documents à fournir pour constituer le dossier de location Afin d’étudier votre candidature, merci de préparer les documents suivants : Pour chaque locataire : Pièce d’identité en cours de validité Justificatif de domicile actuel (facture d’énergie, quittance de loyer, attestation d’hébergement…) Justificatif de situation professionnelle : Contrat de travail ou attestation employeur Extrait Kbis ou justificatif d’activité pour les indépendants Certificat de scolarité ou justificatif d’études pour les étudiants Les trois derniers justificatifs de revenus : Trois derniers bulletins de salaire Ou justificatifs de revenus équivalents (retraites, allocations, revenus professionnels…) Documents financiers : Dernier avis d’imposition Justificatifs des ressources complémentaires éventuelles Si garant, il devra fournir les mêmes justificatifs : Pièce d’identité Justificatif de domicile Justificatif de situation professionnelle Trois derniers justificatifs de revenus Dernier avis d’imposition Après réception du dossier complet, une étude de candidature sera réalisée avant organisation des visites