Appartement à vendre, 105m², Annemasse

Description

À Annemasse, au dernier étage d'un appartement T4 de 105 m², découvrez une véritable « villa sur toit » pensée pour vivre dehors autant que dedans. Ici, la sensation d'espace est immédiate : vous profitez d'une grande terrasse de 80,46 m², un atout rare qui transforme les journées en moments prolongés, que ce soit pour vos repas, vos instants détente ou simplement profiter du calme du quartier. La situation annoncée « proche du centre » vous permet aussi de bénéficier du dynamisme urbain sans renoncer à une ambiance plus sereine au quotidien. Dès l'entrée, ce T4 de 105 m² valorise une configuration familiale efficace avec 3 chambres. L'organisation des pièces a été pensée pour permettre un usage fluide : chacun dispose de son espace, et la vie commune garde une belle respiration. Le bien se distingue également par le confort au quotidien grâce à une salle de bain, une salle d'eau avec douche italienne, ainsi que deux Wc. Cet ensemble est particulièrement pratique lorsque l'on reçoit, lorsque la famille s'organise ou simplement pour gagner du temps le matin. L'architecture « dernier étage » renforce en outre l'impression d'intimité : vous profitez d'un niveau d'habitation privilégié, sans le regard permanent du voisinage direct. L'extérieur principal n'est pas un simple bonus : c'est un véritable prolongement du logement. Avec plus de 80 m² de terrasse (rarement proposée à cette échelle), vous pouvez envisager un espace de vie à part entière : coins repas, zone lounge, jardin éphémère pour la saison, ou encore un cadre idéal pour profiter de l'air extérieur. La description met en avant un environnement calme et une « superbe terrasse » : c'est précisément ce type de cadre qui fait la différence pour une résidence principale, mais aussi pour un investissement où la qualité de vie et l'attrait locatif comptent. Côté stationnement, vous avez de quoi simplifier votre quotidien : 1 garage et 1 cave inclus. Le garage apporte une vraie tranquillité au moment de rentrer et de ranger, et la cave aide à conserver vos affaires dans de bonnes conditions, libérant de la place à l'intérieur. Dans un secteur où les besoins pratiques sont réels, cette double utilité renforce clairement l'intérêt du bien. Le logement est indiqué comme « résidence livrée » et la disponibilité est annoncée immédiatement, ce qui vous évite de patienter : vous pouvez envisager un emménagement rapide et concret. Que votre objectif soit d'y vivre en résidence principale au calme tout en restant proche du centre, ou de capitaliser sur un bien atypique « villa sur toit » avec grande terrasse et parking, ce T4 à Annemasse réunit des éléments difficiles à trouver ensemble. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mickael