Maison à vendre, 153m², Bordeaux

Description

Maison bordelaise pleine de charme – 153 m² – Bordeaux Située rue Turenne, dans un quartier recherché de Bordeaux, cette belle maison typiquement bordelaise développe environ 153 m² et séduit immédiatement par son cachet et son excellent état d’entretien. La maison offre de beaux volumes et conserve tout le charme de l’ancien, avec notamment pierre apparente, parquet et éléments de caractère. Elle se compose de 3 chambres, de pièces de vie agréables et lumineuses, ainsi que d’une cour privative permettant également de stationner un véhicule à l’intérieur de la propriété. Un véritable atout complète l’ensemble : un atelier indépendant d’environ 45 m², bénéficiant de sa propre entrée depuis une impasse. Cet espace peut convenir à de nombreux usages : atelier, bureau, profession libérale, espace de création ou dépendance. On peut tout à fait en faire une suite parentale et imaginer les 3 chambres pour les enfants et/ou recevoir à l'étage. Enfin pour des profils investisseurs, il est tout à fait envisageable d'en faire un studio indépendant. La localisation de ce dernier en ferait un bien facilement louable. Une maison pleine de charme, bien entretenue et en bon état général, idéale pour ceux qui recherchent une maison bordelaise authentique avec extérieur et espace indépendant, dans un excellent secteur de Bordeaux. Entrée qui donne sur la cage d'escalier et le salon en L. Salon en L qui donne sur la rue et sur la cour. Cuisine qui donne sur la cour. Atelier derrière la cuisine. WC au rdc. A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau et des WC. Une cour d'un peu moins de 40m carré. Les + : - 153 m² - 3 chambres - Cour privative - Possibilité de rentrer une voiture - Atelier indépendant de 45 m² - Pierre et parquet - Maison bordelaise de caractère - Très bon quartier Prix net vendeur : 710.000€ Honoraires : 28.400€ (4%) Prix affiché : 738.400€