Maison à vendre, 184m², Yves

Description

Elégante villa familiale avec piscine chauffée et garage triple À quelques minutes de la plage et du marché, cette élégante maison construite en 2002 développe 184 m² habitables sur une parcelle de 670 m². Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie privilégié où confort, fonctionnalité et qualité de construction se conjuguent harmonieusement. Dès l'entrée, les volumes séduisent avec une lumineuse pièce de vie de plus de 54 m² réunissant séjour, salon et cuisine ouverte aménagée et équipée. Un cellier et une buanderie viennent compléter cet espace pensé pour le quotidien. La suite parentale située au rez-de-chaussée, avec son dressing et sa salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, permet une véritable vie de plain-pied. À l'étage, un vaste palier aménageable en espace bureau dessert trois chambres confortables, dont deux bénéficient de leur propre salle d'eau, un véritable atout pour accueillir famille et amis dans les meilleures conditions. À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente autour d'une piscine chauffée de 5 x 10 mètres. Un espace couvert, idéal pour les repas estivaux, ainsi qu'une salle d'eau avec WC attenante au local piscine complètent parfaitement les prestations. Le garage de 48 m² permet d'abriter jusqu'à trois véhicules tout en conservant un espace de rangement appréciable. En excellent état général, cette propriété ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'un classement énergétique C. Une maison familiale de qualité, alliant volumes généreux, prestations soignées et proximité du littoral, à découvrir sans attendre. Référence agence : 3764 Référence annonce : WDDO-A2D-UDO Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 1 040 385 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 440 € et 3 370 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).