Maison à vendre, 170m², Schiltigheim

Description

Opportunité rare Cet actif présente une rentabilité brute performante de 10 %, générant un revenu locatif annuel de 56 996,38 €. L'investissement est hautement sécurisé par une demande locative pérenne, illustrée par un taux d'occupation de 100 % et une absence totale de vacance locative (zéro turn-over) sur l'année 2025. Entièrement rénové en 2023 8 chambres, 2 salles d'eau, 2 Wc indépendants, 1 cuisine, 1 séjour. L'immeuble offre deux dépendance dans la cour avec un garage et un local vélo, ainsi qu'un espace jardin. Pour plus d'informations contactez nous pour une visite ou via la mesagerie Dpe D: 201 Ges B: 6 Estimation des coûts d'energie: 1 920€ à 2 650€ Taxes foncières: 1 623€ Prix F.A.I: 525 000€ Prix net vendeur 498 750 Honoraires de 5% Le prix de première offre possible est fixé à 525 000€ (honoraires inclus). La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d’un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par Barlier Immobilier. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir (hors frais de notaire) ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.