Maison à vendre, 140m², Plessé

Description

SOUS COMPROMIS! Uniquement au Cabinet Cobalt Immobilier Blain! Nous vous présentons au coeur du bourg, cette maison de bonne construction à remettre au goût du jour d'env. 140 m². Elle offre au rez-de-chaussée une vie de plain pied avec une entrée, salon/séjour avec cheminée, cuisine, dégagement, deux chambres dont une avec placard, salle d'eau, toilettes, buanderie. L'étage offre un bel espace ouvert pouvant servir de bureau, deux chambres avec placard, une salle d'eau, toilettes. Le grenier peut être aménagé rapidement en chambre supplémentaire. Garage attenant à la maison avec son grenier. Le tout sur un terrain en partie clos d'environ 1100m² avec une grande dépendance de 40 m², terrasse, puits. Une familiale qui n'attend que vous! Consommation énergétique primaire: D (219 kWh/m²/an) - émissions de gaz à effet de serre: B (7 kgCO²/m²/an). Prix: 231 330 € FAI dont 5.15 % TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires: 220 000 €. Pour plus de renseignements, veuillez Mme Julie GABORIAU au 06.22. 96.41. 88 - EI - agent commercial enregistré au RSAC sous le n°2023AC00115 Réf: B-133 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1800 € et 2500 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 140 m².