Appartement à louer, 46m², Montpellier

Description

Je propose à la location un appartement T2 meublé de 46 m², calme et lumineux, situé au 2e étage de la résidence Clos du Moulin, au 735 Avenue du Château d’O, 34090 Montpellier. Disponible le L’appartement est de bon standing, avec une cuisine équipée et une salle de bain fraîchement rénovée. Il est idéal pour une personne seule, un couple, un étudiant ou un jeune actif recherchant un logement confortable dans un secteur pratique de Montpellier. Il se compose de : - Une pièce de vie lumineuse - Une chambre - Une cuisine équipée - Une salle de bain rénovée - Un balcon - Une place de parking - Un local à vélo L’appartement est loué meublé et comprend notamment : - Lave-linge - Lave-vaisselle 6 couverts - Plaque induction 3 feux - Four chaleur pulsée - Micro-ondes Localisation et commodités L’appartement bénéficie d’un emplacement pratique, proche des transports, commerces, écoles, hôpitaux et espaces verts. À moins de 5 minutes à pied : - Parc Mas de Neuville, avec terrain de foot, boulodrome et jeux pour enfants - Épicerie - Restaurants et pizzeria - Tabac librairie À moins de 10 minutes à pied : - Tram ligne 1, arrêt Château d’O - Domaine d’O, festivals et théâtres - Boulangerie traditionnelle À moins de 20 minutes à pied ou 5 minutes à vélo : - Tram ligne 3, arrêt Hôtel du Département , direction plages - Parc Malbosc - Supermarché Auchan Malbosc - Montpellier Business School - Faculté de médecine de Montpellier - IUT de Montpellier - Hôpitaux Arnaud de Villeneuve et Lapeyronie À moins de 30 minutes à pied ou 10 minutes à vélo : - ESICAD / ISCOM - École d’art graphique ArtFX Loyer : 821,20 € charges comprises Détail : - Loyer hors charges : 756,31 € - Provision sur charges : 44,80 € - Provision TEOM, taxe d’enlèvement des ordures ménagères : 20,08 € Les charges sont provisionnelles et font l’objet d’une régularisation annuelle selon les dépenses réelles. Performance énergétique - DPE : D, 202 kWhEP/m²/an - GES : B, 6 kgCO₂/m²/an - Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 640 € et 910 € Vidéo et photos supplémentaires Des photos supplémentaires ainsi qu’une vidéo de présentation de l’appartement seront disponibles sur la plateforme de gestion locative entre particuliers, pour les dossiers retenus. Candidature Afin de faciliter le traitement des demandes, je prends uniquement en compte les dossiers de location Leboncoin. Les informations indiquées dans votre dossier me permettront ensuite, si votre profil correspond, de vous orienter vers une plateforme de gestion locative entre particuliers pour la suite du processus.