Maison à vendre, 91m², La Teste-de-Buch

Description

Maison 4 pièces 91 m² Un cadre de vie privilégié, entre lac et commodités ! Située à Cazaux, cette maison de 91 m² habitables vous séduira par son agencement fonctionnel, sa belle luminosité et son environnement agréable et calme. Dès l’entrée, découvrez une pièce de vie traversante et lumineuse, composée d’une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres ainsi que d’une salle de bain, offrant un espace confortable pour toute la famille. À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle de 818 m² piscinable, agrémentée de deux terrasses carrelées et bien exposées. De véritables espaces de détente pour profiter des beaux jours, partager des repas en plein air et savourer pleinement la douceur de vivre à Cazaux. Un garage de 28 m² complète ce bien et vous offre un espace de stationnement ou de rangement appréciable. ✨ Les atouts de cette maison : 91 m² habitables 3 chambres Cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour traversant et lumineux Garage de 28 m² Terrain de 818 m² piscinable 2 terrasses carrelées et bien exposées Commerces et lac accessibles à pied ?Une situation idéale à Cazaux, pour profiter d’un quotidien pratique tout en savourant les plaisirs d’un environnement proche de la nature et du lac. ☎️ Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier ! Prix de vente : 417 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra MARTINELLI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 982358640 Surface : 91 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 152 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).