Maison à vendre, 110m², Villeneuve-Saint-Georges

Description

? QUARTIER RECHERCHÉ DE LA SAUSSAIE PIDOUX – PAVILLON FAMILIAL AVEC VÉRANDA & DÉPENDANCE? Dans l’un des secteurs les plus prisés, découvrez ce charmant pavillon contemporain des années 90, offrant environ 110 m² habitables (135 m² utiles avec véranda), édifié sur un agréable terrain de 384 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle et des volumes chaleureux. ? Au rez-de-chaussée: Une entrée avec placard, des WC indépendants, un bel espace de vie lumineux avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux, ouvert sur une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Une salle d’eau avec douche, de nombreux rangements ainsi qu’un garage aménagé en buanderie complètent ce niveau. ? À l’étage: Un palier dessert trois chambres mansardées avec placards, une salle de bains avec WC ainsi qu’un dressing. ? Combles aménagés: Une grande chambre supplémentaire, parfaite pour un espace parental, un bureau ou une salle de jeux. ? À l’extérieur: Vous profiterez d’une agréable véranda de 25 m², véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin, ainsi que d’une dépendance offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, bureau…). Les + du bien: ✔ Quartier calme et très recherché ✔ Maison entretenue avec soin ✔ Toiture en bon état ✔ Pompe à chaleur & climatisation réversible ✔ Menuiseries performantes (phonique et thermique) ✔ Terrain agréable et bien exposé ? Taxe foncière: 2 000 € / an ✨ Un bien idéal pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de tranquillité, à proximité des commodités. Ce bien vous est présenté par: ARTHURIMMO. COM - AGENCE DU MARCHÉ Caroline ROSSI Agent & Conseillère en Patrimoine Immobilier Portable: 07.89. 63.11. 04 Fixe: 01.43. 82.69. 34 2, Rue Henri Janin 94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES.