Appartement à vendre, 26m², Strasbourg

Description

Spécial investisseur - Studio vendu loué avec parking - Strasbourg Meinau Adresse : 1 rue Schertz, 67100 Strasbourg Situé dans le quartier dynamique et recherché de la Meinau, ce studio de 26,54 m² représente une opportunité d'investissement locatif sécurisée. Le bien est vendu loué, garantissant un revenu dès l'acquisition. Description du bien : Au 1er étage sur 7 avec ascenseur, au sein d'une résidence bien entretenue construite en 1994 et rénovée en 2016, ce studio fonctionnel se compose de : Une pièce de vie lumineuse Une cuisine aménagée et équipée Une salle d'eau avec WC Une surface optimisée de 26,54 m² Les atouts du bien : Bien vendu loué avec locataire en place Revenus locatifs immédiats Place de stationnement intérieure privative Résidence avec ascenseur Parties communes soignées Charges maîtrisées Bonne luminosité Données financières : Loyer hors charges : 331 € / mois Charges : 75 € / mois Taxe foncière : 658 € / an Un investissement sécurisé : Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur à forte demande locative. La présence d'un locataire en place en fait un investissement clé en main, idéal pour un placement patrimonial stable et pérenne. Environnement : Le studio est situé dans un quartier vivant, bien desservi et proche de toutes commodités : commerces, transports en commun, établissements scolaires et universitaires. Un emplacement particulièrement adapté à la location longue durée. Contact : Matthieu ERTZ (8.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)