Appartement à vendre, 38m², Mauguio

Description

CARNON PLAGE T2 + COIN CABINE VUE MER PLEIN SUD TERRASSE 11 m²Situé au 5ème étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur et accès PMR, cet appartement type 2 avec son coin cabine offre une surface de 38,69 m² en loi Carrez et bénéficie d’une exposition plein Sud avec une très belle vue mer dégagée. L’entrée dessert une cuisine semi-ouverte sur le séjour, une chambre avec placard, un coin cabine idéal pour lits superposés ou dressing, une salle de bain et un WC indépendant. La pièce principale et la chambre s’ouvrent toutes deux sur une terrasse de 11.35 m² face à la mer! A proximité immédiate de la plage, du port, des commerces, des animations et des écoles. DPE en C. Charges: 1 400 €/an incluant chauffage, eau chaude et eau froide. Nombre de lot 115. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Un appartement lumineux, bien agencé, avec du potentiel et un emplacement recherché: une véritable opportunité! A visiter sans tarder! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 460 € et 670 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.