Maison à vendre, 119m², Reichstett

Description

Découvrez cette maison idéalement située dans la commune de Reichstett (67116). Dans un quartier résidentiel et calme, cette maison lumineuse et entretenue offre un cadre de vie idéal, avec une vue directe et sans vis-à-vis sur le canal et un chemin piéton. Maison individuelle de 106 m2 de plain-pied, complétée par un sous-sol complet de 112 m2 aménagé et fonctionnel. Le tout sur un terrain arboré de 400 m2 avec une terrasse dallée. Possibilité d’aménager les combles pour gagner de la superficie. Au rez-de-chaussée : Entrée desservant les pièces de vie et de nuit (14 m2). Salon-séjour lumineux et climatisé (35 m2), bénéficiant d'une vue directe sans vis-à-vis sur le canal et d'un accès direct à la terrasse. Cuisine équipée et lumineuse (13 m2) avec accès direct à une véranda. Deux chambres de 19 et 13 m2. Salle de bains (9 m2) avec double vasque, douche et baignoire. WC séparé avec lave-mains. Au sous-sol : Chambre ou bureau (13 m2). Cave saine et propre (35 m2). Dégagement carrelé idéal pour créer des rangements supplémentaires (25 m2). Garage avec porte automatique (30 m2).Buanderie attenante (8 m2). Prestations et environnement : Isolation extérieure, fenêtres double vitrage en aluminium remplacées en 2022 et équipées de volets électriques, chauffage électrique, climatisation dans le salon installée en 2025. À proximité d'un bus reliant la commune à la gare train/tram de Hoenheim, à Strasbourg et à la zone commerciale de Vendenheim. Proche de toutes commodités (écoles, boulangeries, pharmacie, coiffeurs, etc.). Classe Énergie (DPE) : D Prix de vente (hors frais de notaire) : 445 000 € Vente entre particuliers, sans frais d'agence. Premier contact par e-mail. Visites possibles à partir du 14 novembre 2026.