Appartement à vendre, 71m², La Baule-Escoublac

Description

La Baule centre, à quelques minutes à pieds des commerces, de la gare et des plages: Splendite appartement T3 de 71 m2 en Rez de Chaussée, donnant au sud sur un jardin privatif de 120 m2. L'appartement, bénéficiant d'une triple exposition, se compose de Une entrée desservant l'ensemble des pièces (2 penderies). - un vaste et lumineux séjour de 40 m2 avec une cuisine américaine, aménagée et équipée. Le séjour bénéficie d'une triple exposition. Il donne sur le jardin par une porte vitrée et une baie. - deux chambres ouvrant toutes les deux sur le jardin- Une salle d'eau avec douche à l'italienne- un WC indépendantL'appartement est doté d'une cave en Rez de Chaussée. Il est possible de stationner sur le parking de l'immeuble. Rénovation de qualité, très belles prestations. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1260 € et 1740 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 14 lots, charges annuelles: 1630 €. Surface loi Carrez: 71.48 m².