Appartement à louer, 86m², Givors

Description

Appartement 4 pièces 86 m² Location Appartement Duplex T4 - Proche Gare Givors - 86,18 m² - Appartement de type 4 rénové en duplex de 86,18 m² situé place Carnot dans le centre de Givors, accessible en bus 80, 81, S3 ( Givors Carnot) et proche des commerces Situé au 1er étage sans ascenseur, il se compose au rez de chaussée ,d'une belle terrasse avec débarras , d'un grand séjour de 29.50m² , d'une cuisine séparée aménagée, de Wc, à l'étage vous disposez de trois chambres dont une avec placard de rangement, une avec accès à un balcon et une salle de bain et un Wc séparé. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels gaz, assurés par une pompe à chaleur réversible faisant également office de climatisation. L'eau froide ainsi que l'entretien de la chaudière sont collectifs et compris dans les charges. DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : « DPE D - GES D » Ce logement est éligible au dépôt de garantie simplifié avec DepoZen. Loyer de 950,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 130,68 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 261,12 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Surface : 86 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).