Maison à vendre, 108m², La Ville-ès-Nonais

Description

Maison 4 pièces 108 m² La Ville Es Nonais, Maison en pierre - gîte attenant - Dans une impasse, non loin de la cale du port Saint Jean. Venez découvrir cette maison de 108m² bénéficiant d'un appartement indépendant. Elle se compose au rez de chaussé d'une pièce de vie exposée sud avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec coin dinatoire. A l'étage un palier desservant deux chambres, une salle d'eau et wc. Attenant, un studio de 24m² de type studio avec accès indépendant. Terrain d'environ 250m² - Exposition Sud - Pas de vis à vis - Coure à l'avant pour le stationnement - Véranda et cellier // Double vitrage Pvc - Toiture ardoise naturel - Chaudière Gaz - Cheminée foyer ouvert - Tout à l'égout - Fibre - Studio refait à neuf // - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2330 à 3170 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 315 000 € dont 3,96% Hon. Négo Ttc charge acq. Prix Hors Hon. Négo :303 000 € - Réf : 089/3311 - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2330 à 3170 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 315 000 € dont 3,96% Hon. Négo Ttc charge acq. Prix Hors Hon. Négo :303 000 € - Réf : 089/3311 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 108 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 178.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 330 € et 3 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :