Appartement à vendre, 30m², Saint-Jean-de-Luz

Description

Rare sur le marché – Emplacement d'exception à Saint-Jean-de-Luz ! Idéalement situé à seulement 50 mètres de la grande plage et à deux pas des commerces du centre-ville, découvrez ce bel appartement de 30 m², idéal pour un mode de vie « tout à pied » sur la Côte Basque ou pour un investissement locatif très recherché. Le bien se trouve au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue de 7 étages. COMPOSITION DU BIEN : • Pièce à vivre : Un espace de vie lumineux ouvrant directement sur l'extérieur. • Balcon : Un agréable balcon de 3 m² pour profiter des beaux jours. • Cuisine : Une cuisine fonctionnelle [aménagée / équipée]. • Salle de bain : Une salle de bain avec WC. LES ATOUTS : • Emplacement n°1 : La plage de l’autre coté de la rue (50 mètres) et l'animation luzienne à proximité immédiate. • Confort : Résidence de standing avec ascenseur et entrée sécurisée, un vrai luxe dans le centre historique. • Extérieur : Le balcon de 3 m² apporte un vrai plus pour ce type de bien. INFORMATIONS FINANCIÈRES : • Prix de vente : 243 500 € (Net vendeur) • Diagnostics (DPE) : Classe : D • Charges de copropriété : Environ 210 € / trimestre. Agences s'abstenir, vente de particulier à particulier uniquement. Visites possibles après un premier échange et validation de votre budget. Pour toute demande de renseignements ou pour planifier une visite, merci de me via la messagerie sécurisée leboncoin,