Maison à vendre, 203m², Angers

Description

Maison 10 pièces 203 m² Angers Jeanne D'arc Découvrez cette magnifique maison bourgeoise de 203,30 m² à Angers, située dans l'un des meilleurs emplacements de la métropole, dans un quartier très prisé et calme. Avec ses 10 pièces dont 8 chambres, cette demeure de caractère construite en pierre en 1900 allie charme et confort moderne. Vous profiterez d'un séjour lumineux de 34,38 m² exposé au Sud avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bain, une salle d'eau et 2 Wc. À l'extérieur, un terrain de 320 m² avec une terrasse, 2 garages boxés, un grenier et une cave complètent ce bien d'exception. La maison est idéalement située à seulement 5 minutes de la gare (station Angers - Maître-École), 6 minutes des écoles (École Primaire Larevellière, Lycée David d'Angers , sacré coeur , st benoit Collège Chevreul, Collège Montaigne, École primaire d'application Pierre Louis Lebas, Collège David d'Angers, Mongazon, St agnés , La salle et 20 minutes de la gare. Tous les commerces, boulangeries, supermarchés, pharmacies, parcs et services de santé sont à proximité, facilitant votre quotidien. Ce bien d'exception est proposé au prix de 934 500 € par l'agence Nestenn Angers Centre. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de prestige dans un cadre de vie idéal à Angers. Rèf: 8383 Catherine Voiton (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - . Surface : 203 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 222 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 930 € et 5 360 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :