Maison à vendre, 85m², Montgeard

Description

Exclusivite à 3 minutes de Nailloux : Cette maison construite en 2024 bénéficie d'un environnement privilégié, calme et verdoyant et d'un jardin de 692 m2. Fonctionnelle et chaleureuse, elle a profité d'une belle décoration soignée et vous propose une pièce de vie lumineuse, deux chambres avec placards ainsi qu'une chambre avec dressing, une salle d'eau et un cellier. La pièce de vie, avec sa cuisine aménagée, est ouverte sur l'extérieur et la terrasse, grâce à une baie vitrée. En complément du spacieux garage de 30m2, vous bénéficiez également d'un carport. Autres atouts : climatisation réversible, ballon thermodynamique, luminaires et volets connectés...visite virtuelle en 3D disponible sur demande. ate de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320€ et 460€ par an. Prix moyens des énergies indexées sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 47 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 20 kWh/m²/an Emissions de gaz à effet de serre : 1 KgCo2/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien proposé par Jean-Christophe Liaigre Agent Commercial [Coordonnées masquées]