Maison à vendre, 100m², Gundershoffen

Description

Maison 4 pièces 100 m² Le neuf, pensé pour vous. Choisi avec vous. Chez Home Steiner, nous vous ouvrons les portes du meilleur de l'immobilier neuf : frais de notaire réduits, prêt à taux zéro, garanties solides, logements personnalisables, performances environnementales Re2020 et charges maîtrisées. Mais surtout, nous vous offrons un accompagnement rare : objectif, humain et sur-mesure, sans frais d'agence. Maison Cles En Main. À Griesbach, au coeur d'un nouveau quartier résidentiel paisible, découvrez cette maison mitoyenne d'un seul côté, en cours de finalisation. Elle sera livrée tout début 2026 ! Édifiée sur un terrain de 4.5 ares, elle bénéficie d'un jardin généreux d'environ 200 m², complété par une terrasse de 46 m² accessible directement depuis le vaste séjour de 35 m². Un espace de vie lumineux et ouvert sur la nature. La maison est organisée sur deux niveaux : ? Rez-de-chaussée : Entrée avec placard intégré Wc séparé Cellier pratique Garage privatif avec accès direct à la maison ? À l'étage : Trois belles chambres de 12 m² et plus Une spacieuse salle de bain de 9 m² à personnaliser selon vos envies Des prestations techniques de qualité viennent compléter ce bien : Pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol Triple vitrage et volets roulants motorisés Excellente isolation, conforme aux normes en vigueur Un cadre de vie rare : Vous serez charmés par la proximité immédiate de la forêt, les vues dégagées sur les prairies, et l'ambiance calme et verdoyante qui règne ici. Le tout, à seulement quelques minutes de Gundershoffen, Haguenau et des grands axes. Une maison neuve, clés en main, qui n'attend plus que votre touche personnelle pour devenir votre prochain lieu de vie dans un environnement serein, moderne et naturellement inspirant. Vous êtes intéressés ? Rencontrons nous autour d'un café et discutons de votre projet ! Alors n'attendez plus, dégainez votre téléphone et contactez Aude Steiner au [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Photographies non contractuelles. Surface : 100 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 69 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 694 € et 938 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).