Appartement à vendre, 41m², Castelnau-de-Médoc

Description

Appartement 2 pièces 41 m² Exclusivité – Libre d'occupation Découvrez ce charmant appartement 2 pièces avec terrasse et jardin privatif, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Situé en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée, calme et verdoyante, ce T2 d'environ 41 m² offre un cadre de vie agréable et [Url masquée pour votre sécurité] se compose d'un séjour avec cuisine ouverte lumineux donnant sur une terrasse et un jardin privatif exposé plein sud, d'une chambre avec accès direct au jardin, d'une salle de bains et de Wc séparés. Deux emplacements de stationnement privatifs complètent ce bien. Implanté dans un environnement calme, l'appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, supermarchés, boulangeries, restaurants et services essentielsIl est situé à environ 30 minutes de Bordeaux et 30 minutes de Lacanau, en voiture ou en transport en commun grâce à la ligne de bus régulière 422, avec un accès simple vers le coeur de Bordeaux. Informations complémentaires : Bien soumis au statut de la copropriété (118 lots dont 40 à usage d'habitation) - Charges mensuelles : 78 € (fonds de travaux Alur inclus) - Taxe foncière : 783 € (dont 218 € de Teom) Carte pro. Cpi Surface : 41 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 118 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 215 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 415 € et Non communiqué € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2018 (abonnements compris)