Appartement à louer, 53m², Ambarès-et-Lagrave

Description

PAS DE PHOTOS Ref: GIR110 Dans la localité de Ambarès-et-Lagrave, à 800 m de la gare, tout proche de l'A10. A 2.5 km du supermarché. Situé dans un quartier résidentiel et privilégié. Dans une résidence calme et sécurisée, appartement T3 comprenant une entrée avec placard, un grand séjour lumineux avec espace cuisine aménagée et semi équipée (plaque de cuisson vitrocéramique, hotte aspirante) , un balcon, un dégagement avec placard de grande taille, un cellier intérieur afin de faciliter le stockage , 2 chambres fonctionnelles avec placards, une salle de bain moderne et un WC séparé. Idéal pour une famille ou jeune couple dynamique. 2 places de stationnement en extérieur complètent le bien. Charges: commun + eau froide Estimation taxe d'ordures ménagères 2025: 134 euros PAS DE GARANTIE VISALE ACCEPTEE. Dossier à envoyer avant toute proposition de visite. - Dossier de candidature à envoyer à : location @ - Merci de bien indiquer la référence du logement : GIR110 Pièces à fournir: Pièce d'identité: Recto Verso d'une pièce d'identité officielle (CNI, passeport, titre de séjour) Situation professionnelle: selon le profil - Salarié: contrat de travail + 3 derniers bulletins de salaire - Retraité: attestation de retraite - Indépendant / auto entrepreneur: Kbis de moins de 3 mois + dernier bilan comptable - étudiant: justificatif de scolarité en cours + dossier complet garant Fiscalité: Les 2 derniers avis d'imposition Justificatif de domicile: selon situation - locataire: 3 dernières quittances de loyer - hébergé à titre gratuit: attestation d'hébergement signée + quittance de loyer ou taxe foncière de l'hébergeant + pièce d'identité de l'hébergeant Honoraires de 691 euros TTC à la charge du locataire comprenant 159 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 690 euros/mois. Provision sur charges 77 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 690 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 730.00 euros.