Maison à vendre, 149m², Narbonne

Description

Villa 4 pièces 149 m² Située dans le secteur recherché de Crabit à Narbonne, cette superbe villa d'architecte 3 faces de plain-pied construite en 2017 vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et ses extérieurs parfaitement aménagés. Développant environ 150 m2 habitables sur une belle parcelle de 800 m2, la maison offre une vaste pièce de vie lumineuse et conviviale, une cuisine américaine entièrement équipée ainsi que 3 chambres avec rangements sur mesure, dont une élégante suite parentale. Vous bénéficierez également d'une salle de bains équipée d'une douche ainsi que d'un Wc indépendant. Pensée pour un confort optimal au quotidien, la villa dispose de prestations haut de gamme : climatisation gainable réversible, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques centralisés, porte d'entrée biométrique, alarme, adoucisseur d'eau et finitions soignées. À l'extérieur, tout a été conçu pour profiter pleinement des beaux jours : une agréable piscine avec volet électrique encastré, une vaste cuisine d'été, un terrain de pétanque ainsi qu'un jardin entièrement aménagé et entretenu avec soin, véritable espace de détente. Côté stationnement, vous profiterez d'un double garage ainsi que de places privatives permettant de stationner deux véhicules supplémentaires devant la maison. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié alliant confort, modernité et tranquillité. Pour tout renseignement complémentaire, nous vous invitons à Mélanie Sylvestre au [Coordonnées masquées]. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie Sylvestre pour la Sas Dv Immo Gestion 894 926 . Les honoraires sont à la charges du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Surface : 149 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 34 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 798 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).