Maison à vendre, 96m², Ménil-Hubert-sur-Orne

Description

Maison 4 pièces 96 m² Laissez-vous séduire par cette charmante maison idéalement située dans un environnement rural calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces de Pont d'Ouilly. Au rez-de-chaussée, profitez d'une véritable vie de plain-pied avec une cuisine fonctionnelle, un salon, une chambre, une salle de bain et un Wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, un bureau, ainsi que deux salles d'eau et deux Wc, offrant confort et praticité pour toute la famille. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un agréable terrain d'environ 650 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien rare, alliant calme de la campagne et proximité des services. Adelaine martin (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - . Surface : 96 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 215 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 € et 2 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :