Maison à vendre, 170m², Etaples

Description

Etaples sur Mer / Blanc pavé Située au coeur du très recherché quartier du Blanc Pavé à Étaples-sur-Mer, dans un environnement résidentiel particulièrement prisé, cette maison contemporaine construite en 2015 en parfait état, offre environ 170 m² habitables. Édifiée sur une parcelle de plus de 800 m², idéalement orientée sud-ouest, elle bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée et d'un cadre de vie paisible et privilégié. Dès l'entrée, un hall accueille et distribue une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un espace salon avec poêle à bois, et d'une salle à manger harmonieusement tournés vers l'extérieur. Les larges ouvertures prolongent naturellement les volumes vers la terrasse et le jardin. La cuisine, séparée et entièrement équipée, allie fonctionnalité et raffinement. Elle est complétée par une arrière-cuisine avec accès direct au garage. Le rez-de-chaussée propose également un espace bureau (ou chambre), une salle de douches et des Wc indépendants, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, dont deux avec dressing, une grande salle de bains, un second Wc indépendant, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant accueillir une chambre d'enfant, un bureau ou une salle de jeux. À l'extérieur, une agréable terrasse avec store permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et soigné. Côté prestations, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et bénéficie d'une isolation optimale répondant aux standards les plus exigeants en matière de performance énergétique. Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et qualité de construction, dans l'un des quartiers les plus convoités d'Étaples-sur-Mer. 540 000 euros honoraires inclus dont 20 000 euros à la charge de l'acquéreur. Benjamin Hanquiez - Fidelis Côte d'Opale - (3.85 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)