Maison à vendre, 76m², Cloyes-sur-le-Loir

Description

Maison 4 pièces 76 m² Situé dans les rues de Cloyes-Les-Trois-Rivières, découvrez cette charmante maison d'habitation d'envion 75,6m2, implantée sur un vaste terrain clos et sans vis-àvis, idéalement située à seulement 5 minutes à pied du centre ville et de ses commodités. Elle se compose d'une entrée, d'un chaleureux salon avec accès direct à la terrasse ainsi qu'un agréable coin cocconing avec vue sur le bord de l'eau, idéal pour des moments de détente ou un espace lecture, d'une cuisine aménagée et équipée séparée, d'une salle d'eau ainsi qu'un Wc séparés. A l'étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en dressing ou en Wc d'appoint selon vos besoins. Viennent compléter cet ensemble un vaste jardin clos et arboré, un garage, une dépendance arrière ainsi qu'une chaufferie. Vous bénéfierez également d'un accès direct au bord de l'eau, parfait pour profiter pleinement des belles journées d'été. Un bien idéal pour les amoureux de nature et de tranquilité, à proximité immédiate des promenades, tout en restant proche des commodités. Pour plus de renseignements, contactez l'agence I.F.I au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Contactez l'agence I.F.I : [Coordonnées masquées] Surface : 76 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 284 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 149 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 € et 2 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)