Maison à vendre, 265m², Bordeaux

Description

Description Construite au début du 20e s. dans l’esprit des villas arcachonnaises, la demeure s’illustre par son caractère pittoresque et la fantaisie de son ornementation. Les façades sont rythmées de balcons, d’avant-toits à aisseliers et d’éléments en saillie. Un pavillon d’angle forme une tour surmontée d’un épi de faîtage. La polychromie des matériaux — pierre meulière, brique émaillée, cabochons de céramique — confère à l’ensemble une personnalité singulière, tandis que le jeu des chaînes harpées et la variété des baies rompent avec la rigueur du style classique. La toiture en ardoise, aux pentes affirmées, parachève la silhouette. Implantée au centre de sa parcelle, la villa s’élève sur un entresol et deux niveaux principaux. Restaurée dans le respect de son esprit d’origine, elle conjugue aujourd’hui une architecture de villégiature à un confort contemporain. Une piscine chauffée apporte une touche moderne. La maison Le rez-de-chaussée L’accès à la villa s’effectue par un perron tournant en pierre de taille. Une large porte d’entrée, réalisée en bois massif et ornée de vitraux clairs, laisse pénétrer la lumière dès les premières heures du jour et annonce le caractère soigné de l’intérieur. Dès le seuil franchi, un vaste vestibule se déploie autour d’un escalier en bois à quart tournant, admirablement ouvragé, qui constitue l’un des éléments singuliers de la demeure. Les ouvertures de part et d’autre diffusent une clarté naturelle. D’un côté, un double salon-salle à manger s’étend sous une hauteur sous plafond de près de 3,5 m. Quatre grandes baies, orientées au nord et au sud, assurent une luminosité constante tout au long de la journée. Dans la salle à manger, une cheminée en marbre est équipée d’un insert, tandis que le sol est parqueté de chêne à lames droites. Le salon, tourné vers le sud et ouvert sur le jardin, se distingue par une seconde cheminée en marbre ornementale. À l’opposé, une cuisine, de taille plus modeste, a conservé son sol en carreaux de ciment. Elle s’ouvre également sur l’arrière de la villa. Le premier étage Une vaste chambre orientée au nord, avec cheminée décorative, en occupe la partie principale. Attenant à la pièce, une double garde-robe mène à une salle de bains. Un bureau tourné vers l’est voisine une buanderie et des toilettes indépendantes. Les moulures délicatement dessinées et le parquet en chêne à lames droites créent un décor élégant. Le deuxième étage Aménagé sous les combles, il comprend trois chambres de dimensions plus modestes. L’une d’elles est prolongée d’un bureau et d’une salle d’eau privatifs. Une salle de bains supplémentaire et des toilettes séparées sont aménagées plus loin. Les ouvertures en chien assis diffusent une lumière douce et mettent en valeur un parquet de chêne d’origine. L'entresol Accessible depuis le vestibule du rez-de-chaussée, il développe environ 65 m², répartis en plusieurs espaces distincts : une chambre d’amis, une ancienne cuisine aujourd’hui utilisée comme remise, une salle de musique et une salle de bains aisément transformable. Baigné de lumière grâce à sa triple exposition, le niveau dévoile de réelles perspectives d’aménagement. Son entrée indépendante, ouverte sur le flanc est de la villa, permet d’envisager la création d’un appartement autonome. Le jardin et la piscine Entièrement clos et préservé de tout vis-à-vis, il enveloppe la maison dans une atmosphère paisible. Au sud, une piscine chauffée de 6 x 3 m, bordée de pierre, s’intègre avec discrétion dans le paysage. À proximité, un pool-house et un atelier aménagé sont idéaux pour stocker équipements de loisirs et matériel sportif. Quelques arbres et arbustes délimitent l’espace sur les côtés sud et ouest. Sur le flanc est, une allée de gravillons, accessible par un double portail en fer, conduit jusqu’à la villa et permet de stationner quatre véhicules.