Maison à vendre, 230m², Coublevie

Description

C'est au coeur de Coublevie, proche des écoles et des commerces que se situe cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 90 m² et sa grange au fort potentiel de rénovation, le tout bénéficiant d'un terrain de plus de 1 000 m². L'entrée de la maison ouvre sur une grande et lumineuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée. La cuisine est ouverte et possède un espace cellier / buanderie. Côté nuit, on trouve trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que des toilettes séparés. La grange a un volume à exploiter d'une surface au sol de 140 m² environ, et bénéficie d'une mezzanine avec une belle hauteur sous toiture. Elle offre un potentiel intéressant d'aménagement (un permis de construire a été accepté pour la création d'un logement et de 2 garages). La localisation, les volumes et la proximité de toutes commodités font de ce bien, un lieu agréable à vivre CLASSE ENERGIE: D / CLASSE CLIMAT: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1 640 € et 2 280 € Taxe foncière: 1 545 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Honoraires à la charge de l'acquéreur: 17 000 € Contact: Véronique MADORE - (4.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).