Maison à vendre, 50m², Erdeven

Description

Maison 3 pièces 50 m² EXCLUSIVITE Authentique maison en pierres au coeur d'un hameau de caractère à Erdeven, à seulement 3.5Km des grandes plages de Kerhilio, et 10mns de CARNAC! Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette ravissante maison en pierres, nichée au coeur d'un hameau de caractère à Erdeven, où authenticité et douceur de vivre se rencontrent. Dès l'entrée, vous découvrirez une chaleureuse pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine aménagée ouverte, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une superbe cheminée à foyer ouvert vient parfaire l'ambiance conviviale et authentique des lieux. La pièce s'ouvre sur une agréable cour entièrement close, sans aucun vis-à-vis, véritable cocon d'intimité pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Son principal atout réside dans son cachet préservé : pierres apparentes, cheminée et environnement de caractère confèrent à cette maison une atmosphère unique, idéale pour les amoureux de l'ancien. Les passionnés de nature apprécieront les nombreux chemins de randonnée accessibles directement depuis le hameau. Enfin, les magnifiques plages de Kerhillio, situées à seulement 4 km, vous permettront de profiter pleinement du littoral et des plaisirs de la mer. Une maison pleine de charme, parfaite en résidence principale, pied-à-terre ou maison de vacances, dans un environnement recherché proche de l'océan. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques: [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 50 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 372 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 196 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 380 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F