Maison à vendre, 97m², Surzur

Description

Propriété 4 pièces 97 m² Le Cabinet Bénéat Chauvel est ravi de vous proposer cette maison de charme datant de 1865, idéalement située au coeur du bourg de Surzur (56). Cette propriété à seulement deux pas des commerces, allie harmonieusement le cachet de l'ancien avec un confort moderne optimal. Sur trois niveaux, cette maison pleine de caractère offre une belle surface habitable, parfaite pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse agrémentée d'un poêle à bois ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée conviviale. Cet étage dispose également d'un cellier pratique et d'un Wc séparé. Le premier étage est dédié à l'espace nuit et accueille deux chambres lumineuses, complétées par une salle d'eau et des Wc. Au dernier niveau, une véritable suite privée a été aménagée, comprenant une spacieuse chambre parentale avec son propre dressing et une baignoire, assurant un lieu de retraite privilégié. Historique et chaleureuse : cette maison de 1865 au coeur de Surzur est une opportunité à saisir pour les amoureux du cachet. Ne laissez pas cette Exclusivité vous échapper ! Surface : 97 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 281 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 174 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 220 € et 3 010 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :